关于我们
专业、诚信、高效
第一章：公司简介
一、批准情况
山西资信房地产资产评估事务所（普通合伙）创建于1994年，于2000年2月根据财评字{1999}119号文件，经山西省财政厅批准进行了改制，改制为合伙性质的社会中介组织，是山西省最早从事资产评估的中介机构之一。
- 资本金：100万元
- 法定代表人：逯慧杰
- 住所：太原市清徐美锦北大街178号三层303室
二、机构设置情况
山西资信房地产资产评估事务所（普通合伙）现有员工21人，其中：执业注册资产评估师10人，是一支具有现代化专业水准的高素质的专业评估团队。
本机构设立了以下六个部门：
山西资信房地产资产评估事务所（普通合伙）具有山西省财政厅颁发的评估机构备案证书，承办国内各类单项资产评估、企业整体资产评估、市场所需的其他资产评估或者项目评估等。
三、评估机构综合评价
山西资信房地产资产评估事务所（普通合伙）经山西省资产评估协会晋评协〔2025〕31号被评为2025年山西省资产评估机构综合评价前100名。
四、执业理念与承诺
从建所之初就本着高工作起点、高知识结构、高服务质量的原则，坚持"诚信为本，操守为重"的行业理念，遵循"独立、客观、公正、科学"的工作原则进行执业，强化责任与风险意识，注重规范操作，谨慎执业，从我做起，树立评估行业的社会公信力，全力打造一流的事务所。
事务所的服务承诺：
- 保守商业秘密
- 保证服务质量
- 保证工作高效率和提供物超所值的服务
第二章：与浦银金融租赁股份有限公司合作情况
山西资信房地产资产评估事务所（普通合伙）从2022年与浦银金融租赁股份有限公司建立合作关系，受托提供资产评估服务。
截止目前山西资信房地产资产评估事务所（普通合伙）累计出具60多份正式评估报告，主要涉及的被评估单位覆盖山西省、北京市、河南省、天津市、内蒙古自治区、吉林省、河北省等省份。
第三章：山西资信房地产资产评估事务所（普通合伙）方案陈述
一、整体服务方案
我们的整体服务方案秉承"独立、客观、公正、科学"的原则，以客户需求为核心，构建一个全方位、全流程、全要素的专业评估服务体系。我方接受委托，对纳入评估范围内的资产进行了评估，主要评估程序实施服务方案过程和情况如下：
二、提供免费预估评估报告服务
一份完整的评估报告包括预评估报告和正式评估报告。我方在浦银金融租赁股份有限公司提交评估申请后1个工作日内对融资项目先行出具免费预评估报告，预评估必须进行现场勘察，并提供租赁物、抵（质）押品多角度照片。后续视项目进展待浦银金融租赁股份有限公司通知是否需要再出具正式评估报告。
三、提供免费评估报告电子版服务
如浦银金融租赁股份有限公司有评估报告电子版的需求，则我方免费提供电子版评估报告。
四、提供设备评估折旧率、循环租项目评估报告中折旧率及计算公式
以浦银金融租赁股份有限公司要求为准，我方提交的正式评估报告应包括针对估价对象及范围的详细描述、估价目的、估价依据、估价结果、详细估价方法与估价计算过程、估价的限制与假设条件、估价对象的权属状况、估价对象变现能力分析和已抵押及担保的债权情况、现场勘查时间及照片、估价基准日、评估公司盖章与评估人员签名等内容，并将估价对象内外部状况资料作为评估报告的附件。
对于设备类资产，评估报告提供设备评估折旧率、循环租项目评估报告中折旧率及计算公式。
五、相关服务承诺
1、服务响应效率承诺
- 预评估报告：我们承诺，在浦银金融租赁股份有限公司提交评估申请后1个工作日内出具预评估报告。
- 正式评估报告：我们承诺，在浦银金融租赁股份有限公司资料提供齐全后三天内出具正式评估报告。
2、人员团队承诺
- 团队稳定性承诺：我们承诺为本项目配置的评估团队核心成员在整个项目执行期间保持稳定，未经贵方书面同意，不进行更换。
- 专业资质承诺：我们承诺派驻现场的评估人员均具备相应的执业资格与丰富的行业经验，项目经理及报告签字评估师均为中国注册资产评估师，并具备同类项目的成功操作经验。
3、质量承诺
- 准则合规性承诺：我们承诺，将严格遵循《中华人民共和国资产评估法》、财政部发布的《资产评估基本准则》、《资产评估准则—评估报告》、《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》、《关于推广土地估价报告质量评审标准的通知》、《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估参数确定指导意见》、《森林资源资产评估管理暂行规定》等相关规定，确保评估程序规范、方法适当、依据充分。
- 报告质量承诺：我们承诺出具的每一份评估报告，均事实清晰、数据准确、分析严谨、结论公允，符合国家及行业规定的格式与内容要求，并能够通过任何形式的第三方审核。
- 三级审核承诺：我们承诺执行严格的"项目组内部复核、首席评估师审核、首席合伙人最终审定"的三级质量控制程序，确保报告零差错交付。
4、保密承诺
我们承诺对在本次评估工作中接触到的所有贵方资料、数据、商业秘密及其他未公开信息负有绝对的保密义务。严禁任何形式的泄露、复制或用于本项目以外的其他目的。